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Location Commerce 780 m²26380 Peyrins

4 800 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial fonctionnel et spacieux de 780 m² en zone artisanale entièrement sous alarme, belle emplacement à 2 minutes de Romans sur Isère avec grand linéaire de vitrine sur terrain de 5000 m², excellente visibilité, sur route à grande circulation avec accès direct sur rond-point, proche des grands axes et facile d'accès. Idéale activité commerciale, artisanale, industrielle ou de stockage. Nombreux stationnements privatifs devant le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26_0221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EntrepôtShow-roomSalle de repos- sanitaireEtage
540 m²120 m²24 m²86 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : Lourde
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Collectif au fioul
- Courant faible
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Hauteur sous ferme : 6.15 m
- Hauteur sous sablière : 5 m
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Moquette
- Moquette murale
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Peinture
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle motorisée : L 3.3 m H 3.4 m
- Précâblage
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Type de charpente : béton
- Type de chauffage : électrique (bureaux)
- Vestiaires
- Volets électriques
- Accès PMR
- Peut-être équipé de PAC par le propriétaire selon activité

Emplacement

Peyrins 26380
Arrêt de bus à 100 mètres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

JENNIFER DELLA BIANCA

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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