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Location Commerce 261 m²92230 Gennevilliers

5 417 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 610 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À proximité immédiate de la Marie de Gennevilliers, en plein coeur du nouveau quartier commerçant, NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local commercial idéal pour un restaurant, brasserie, traiteur, epicerie .
Les caractéristiques de ce local en font un choix idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier animé et dynamique, où l'activité commerciale est florissante.
Référence : LGEN261FL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LGEN261FRL-2996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLocal Commercial261 m265 250 €2 610 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 261 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Façade mur rideau
- Jardin
- Large Devanture de plus de 15m.
- Locaux brut de béton.
- Extraction
- Attente électricité et évacuations.
- Faibles Charges
- Large Terrasse
- 100 places de parking publiques.

Emplacement

Gennevilliers 92230
A PROXIMITE:
Métro : Les Agnettes (13) ( 10min à pied)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

François LARROUDE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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