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Location Commerce 90 m²92230 Gennevilliers

1 950 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A proximité immédiate de la Marie de Gennevilliers, en plein coeur du nouveau quartier commerçant, NEXIM CONSEIL vous propose un local commercial à la location idéal pour une cave à vin/fleuriste/fromagerie/traiteur, disposant d'une surface d'environs 90m² avec une large vitrine dans immeuble neuf, très belle visibilité et faible charges.
Vous trouverez dans cette zone commerçante piétonne de nombreux commerces tels que Intermarché, Picard, Alimentation Bio, boucherie, boulangerie, traiteur libanais, traiteur italien Brasserie, centre de Fitness, coiffeur... !
Des parkings visiteurs et commerçants sont à disposition.
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LGEN90FRL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LGEN90FRL-3564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLocal Commercial90 m223 400 €900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Large Devanture d'environs 13m
- Locaux PMR.
- Locaux ERP.
- Locaux brut de béton.
- Attente électricité et évacuations.
- Faibles Charges
- 100 places de parking publiques.

Emplacement

Gennevilliers 92230
Métro 13 Les Agnettes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

François LARROUDE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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