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Location Commerce 210 m²Avenue Simone Veil, 06200 Nice

Loyer : 5 860 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 160 € HT/an
Foncier inclus dans les charges

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

*NOUVELLE OFFRE*
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial A LOUER à NICE.
NICE OUEST
Face au tram,
A proximité immédiate de l'A8
Quartier SAINT-ISIDORE en plein developpement
Surface totale d'environ 210m2
Inclus dans la surface une mezzanine d'environ 30m2
Excellente visibilité
Plusieurs parkings à proximité immédiate
Pôle ameublement
CONDITIONS FINANCIERES :
DROT AU BAIL : 50 000€
Loyer : 5 854€/mois HC HT
Charges et taxe foncière : environ 20€/m2/an
Frais à régler à la signature du bail :
-Frais de rédaction du bail : 1800€ HT
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
-Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HC HT
Pour plus d'information, contactez BLEU IMMO !
Disponibilité : Immédiate
Référence : Av Coub
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2002
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Face au tram
Quartier en plein developpement

Emplacement

Avenue Simone VeilNice 06200

Transports en commun

Gros Chênes

89 m (soit 1 min à pied)

Bus17

Les Arboras

153 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

La Plaine

401 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

Laura MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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