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Vente Commerce 84 m²31200 Toulouse

211 675 €
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au nord du centre-ville de Toulouse, le boulevard Silvio Trentin délimite les quartiers Minimes et Barrières de Paris. Il débouche au nord-est sur la station de Métro Barrière de Paris, et se situe également à quelques pas du Canal Garonne. Le boulevard, dynamique et passant, regorge de commerces de proximité.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un local commercial en VEFA en pied d'immeuble d'habitation. Le local, visible depuis le Boulevard Silvio Trentin, sera livré brut, fluides en attente et vitrines posées. L'ensemble peut être complété par 3 places de parking en sous sol à 15 000 HT l'unité. Livraison prévisionnelle T2 2024.
Honoraires HT charge vendeur inclus
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : 33
Procédure en cours : non
Disponibilité : t2 2024
Référence : 31_317908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200
Env. 500m ligne B
Env. 3 km de la Gare Toulouse-Matabiau
Lignes 15, 29, 41, 110
Env. 6 km de l'Aéroport Tlse Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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