Vente Commerce 191 m²06000 Nice

1 220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Local commercial à vendre occupé - Centre-ville de Nice - Quartier Gare du Sud
Surface totale : 191 m² dont 20 m² de mezzanine.
Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la Gare du Sud et de toutes commodités, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Une enseigne nationale de renom y est implantée depuis 2019, assurant une excellente notoriété à l'adresse.
Le local accueille actuellement une activité médicale pérenne, gage de stabilité et de sérieux.
Loyer actuel: 74 400 Euros
Points forts :
Très belle visibilité en angle, avec vitrines linéaires
Emplacement recherché, à proximité des flux piétons et des transports
Quartier dynamique en plein essor, mêlant commerces, restauration, bureaux et logements
Clientèle locale fidèle et flux touristique croissant
Environnement professionnel et commerçant (secteur médical, bien-être, restauration, services...)
Secteur Gare du Sud / Libération :
Ce quartier, emblématique de la ville de Nice, connaît depuis quelques années une forte dynamique de développement, avec la rénovation de la Gare du Sud et l'implantation de nombreux commerces et restaurants. Un secteur vivant et attractif, parfait pour les activités de santé, paramédicales ou tertiaires.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

20 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
10 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent JORDAN

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
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