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Location Commerce 300 m²13170 Les Pennes Mirabeau

Loyer : 9 000 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 80 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 300m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
RARE EMPLACEMENT PREMIUM :
Un Local Commercial / Restauration de 300 m² à la location en 1er étage avec ascenseur PMR, terrasse situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, terrasse, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Droit d'entrée : 80000€ HT
A la location: 360€ / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Référence : L_2410_13_017_21_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Local Commercial300
Total300

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 300 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2m

Hauteur maximale : 3m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : Spots

RIA : oui

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO MARSEILLE

Pierre-Erick FIOKLOU

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Marseille est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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