18 773 € HT-HC/mois
311 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 40 253 € HT
Charges locatives : 70 € HT/an
Les charges comprennent:
- Assurance bailleur,
- Taxe Foncière, Taxe d’ordure ménagère, taxe de balayage, Redevance de déchets non ménager,
- Taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, et le stockage,
- Frais afférents au Responsable Unique de Sécurité dans le cadre du groupement d’établissement et frais d’entretien et de réparation locative du PC de sécurité,
- Contrat de maintenance commun CPCU et de la climatisation à toutes les cellules qui sont desservies,
- Entretien et réparations locatives de la coursive,
- Contrat de maintenance et réparation des barrières d’entrée à cette coursive de livraison,
- Contrat de fourniture d’électricité de la coursive,
- Contrôles réglementaires afférents à ce lot,
- Entretien et réparations hors contrat des parties communes du groupement d’établissement des locaux commerciaux du stade Jean Bouin,
- Consommation privative CPCU, de climespace, la consommation d’eau, et les frais de la télé relève subséquents.

Local commercial - domaine du sport

Au sein du Stade Jean Bouin, la RIVP vous propose un local commercial brut de béton de 832 m² sur 2 niveaux (RDC et R+1), Rue Nungesser et Coli.
Surface totale de 832,20 m² dont 107,70 m² de réserves et locaux techniques.
Surface locative de 724,50 m²
Loyer progressif:
Année 1 - 223,62 € HT HC / m² / an soit 162 011,45 € HT HC / an
Année 2 - 266,21 € HT HC / m² / an soit 192 870,75 € HT HC / an
Année 3 - 287,51 € HT HC / m² / an soit 208 300,42 € HT HC / an
Année 4 - 310,94 € HT HC / m² / an soit 225 273,00 € HT HC / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : ref-1688-2460463069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2013
  • État du bien : Brut de béton

Equipements

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

41 Rue Nungesser et ColiParis 75016
Nom de l'immeuble : Stade Jean Bouin

Transports en commun

La Tourelle

170 m (soit 2 min à pied)

bus5272

Exelmans

644 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Porte de Saint-Cloud

669 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Porte d'Auteuil

697 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 10

Michel-Ange-Molitor

802 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 10Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DDGIE

11 Avenue De La Porte D'italie
75013 Paris

Contacter le professionnel

RIVP
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