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Location Local d'activités 490 m²78660 Ablis

3 666 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité

Nous vous proposons à la location, un local d'activité situé au pied du croisement de la A11 et de la N10 à Ablis.
Situé à 25 minutes de Chartres et à équidistance de l'Ile de France Ouest.
Immeuble :
Immeuble indépendant
Surface parcelle : 3.845 m² (constructibilité)
Surface bâtie : 490m² dont :
Surface RDC : 460 m² dont 60 m² de bureaux
Surface R+1 : 30 m² de bureau
Extérieur :
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Cour privative
Fibre optique
Activités :
Hauteur de 3,5 m au plus bas et 4,5 m au plus haut
Quais
Rampe de plain pied
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Tarif bleu
Parkings extérieur
Bureaux :
Locaux rationnels
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Bureaux avec climatisation réversible
Sol en carrelage et PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Conditions financières :
Location :
Loyer annuel : 44000€ HT soit 3666 €/mois
Taxe foncière 2023 : 2167€
Electricité : 2900€
A la vente :
Prix net vendeur : 450.000 €
Honoraires de commercialisation charge preneur : 7% HT du prix TTC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Référence : 283_bis_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ablis 78660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ISARE IMMOBILIER

Alexandre DANCIE

53 Rue du Docteur Maunoury
28000 CHARTRES
ISARE est une société de transaction spécialisée dans l’immobilier tertiaire (vente, location), située sur CHARTRES (28).
Investissement, que ce soit en immobilier ou en implication, développons ensemble vos objectifs.
Services, à tout type de besoin tout en prodiguant des conseils spécifiques pour chaque situation.
Accompagnement personnalisé de la naissance de votre projet à sa concrétisation finale.
Real Estate, parce que l’immobilier est une valeur sûre et passionnante, et notre ADN !
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Profitez d’un accès simplifié avec places de parking lors de nos rendez-vous, au 53 Rue du Docteur Maunoury à CHARTRES (28), face à l’ancien hôpital.

Yvelines - Location Local d'activités

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