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Location Local d'activités 2 969 m²31200 Toulouse

18 556 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 508 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 2969 m²

A LOUER - TOULOUSE Nord
Local d'activité d'environ 2969m² (possibilité de louer un deuxième lot d'environ 1597m² : nous consulter, soit environ 4566m² au total !!!)
Accès A620 à environ 1,5 km et A62 à environ 3km!
Descriptif :
A louer local d'activité d'environ 2969m², dont 2 611 m² d’entrepôt + 190 m² locaux sociaux et sanitaires et dégagements + 168 m² de bureaux.
Hall d'entrée avec escalier donnant sur une partie bureau en r+1 (pas d'ascenseur)
Hauteur sous plafond : environ 8.30m mini/ environ 9.20m max.
Hauteur sous rochelle : environ 4.30m
Bâtiment classé ICPE 1510
Bac acier isolé
Pas de chauffage
Eclairage plots LED
18 portes sectionnelles à quai
Bloc sanitaire avec WC + douche en RDC
3 blocs sanitaires avec WC + douche en R+1
Dimensions partie libre : environ 97m de long par 22m environ de large
Dimensions sous rochelle : environ 83m de long par 5.90m environ de large
Bail 3/6/9
Loyer : 18556.25 EUR HT / Mensuel,
Charges : 3958.67 EUR HT / Mensuel
Taxe foncière: 1237.08 EUR / Mensuel
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-19211
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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