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Location Local d'activités 488 m²10 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

2 666 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 550 € HT/an
Taxe foncière : 5 769 €/an

Local d'activité 488 m² parc Ingré / St Jean

Au Cœur du parc d'Ingré Saint Jean de la Ruelle, local d'activités de 488m² dont 170 m² de bureaux de 25m² pouvant être modulés en fonction des besoins.
Partie stockage avec très belle hauteur, comprenant deux portes sectionnelles.
parkings
A proximité immédiate de l'autoroute A71/A10 et de la tangentielle.
Disponible au 01/02/2025
Loyer annuel HT-HC : 32 000 €
Taxe foncière : 5 769 €
Charges : 1 550 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2025
Référence : GFL 900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler

Internet

  • Fibre optique
Au Cœur du parc d'Ingré Saint Jean de la Ruelle, local d'activités de 488m² dont 170 m² de bureaux de 25m² pouvant être modulés en fonction des besoins.
Partie stockage avec très belle hauteur, comprenant deux portes sectionnelles.

parkings

A proximité immédiate de l'autoroute A71/A10 et de la tangentielle.

Disponible au 01/02/2025

Loyer annuel HT-HC : 32 000 €
Taxe foncière : 5 769 €
Charges : 1 550 €

Emplacement

10 Rue LavoisierIngré 45140

Transports en commun

Lavoisier

74 m (soit 1 min à pied)

Bus54

Trois Fontaines

638 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Georges Pompidou

841 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Martin Luther King

1116 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Rol Tanguy

1457 m (soit 19 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Guillaume FONTAINE-LAUGIER Guillaume

500 rue Francis Perrin 4 place Louis Armand
45770 SARAN
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.

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