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Location Local d'activités 614 m²92230 Gennevilliers

7 675 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 289 € HT/an
Taxe foncière : 7 214 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 614 m² situé à GENNEVILLIERS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot C1Local d'activité / Bureaux6146
RDCLocal d'activité470
RDCBureaux72
R+1Bureaux72

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Dalle lumineuse
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,75
- Porte sectionnelle : 3,8 m x 4,5 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Site clos
- Système de désenfumage

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C : "Les Grésillons"
Bus 137 ou 166
Métro : ligne 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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