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Location Local d'activités 1 350 m²31300 Toulouse

13 001 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.
Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 350 m² au sol prend emprise sur un foncier d'environ 2 900m².
Le toit est en fibrociment, la charpente est métallique avec des murs en aggloméré et il possède une hauteur sous plafond entre 5m et 6m5. Anciennement exploité par une salle de sport, il possède différents grands espaces, des vestiaires, sanitaires et bureaux.
De plus, nous retrouvons une mezzanine d'environ 200m².
Il est équipé de la climatisation réversible et d'un compteur électrique jaune.
Le site est clos et sécurisé par un portail. Le parking permet d'accueillir environ 40 véhicules.
Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 156 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 16 000 Euros HT
Charges annuelles : A définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_311259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vestiaires

Emplacement

Toulouse 31300
7 km de la Gare SNCF Toulouse Matabiau
200 m lignes : 46 - 63 - L2
4 km de l'aéroport de Toulougne Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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