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Location Entrepôt 1 400 m² à 3 400 m²35000 Rennes

À partir de
7 583 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30 000 €/an

Local d'activité A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 3.400 m² environ, divisible dès 1400 m².
Situé au coeur de la ZI Ouest, à proximité immédiate de la rocade.
-2 900m² d'ENTREPOT, hauteur de 3,90 à 6,80 m, 3 portes sectionnelles et 1 quai niveleur PL.
-500 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, disposant d'un accueil, 6 bureaux, salle de pause avec kitchenette, archives, vestiaires avec douche + SHOWROOM / salle de réunion.
Foncier total de 5.227 m² environ, bitumé et cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_1761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Archives
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Hauteur sous faitage : 6,50 à 6,80 m
- Hauteur sous ferme : 3,90 à 4,70 m
- Immeuble indépendant
- Porte sectionnelle électrique : x3
- Quai niveleur x1
- Salle de réunion
- Terrain clos

Emplacement

Rennes 35000
Arret de bus en face

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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