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Location Local d'activités 714 m²69200 Venissieux

3 334 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpipro vous propose un local mixte de 715m² dans la zone d'activité de Vénissieux.
Le local est composé de 249m² d'activité, de 240m² de bureaux et de 226m² de locaux sociaux comprenant vestiaire et petite surface d'activité.
Local disponible en début février 2024, visite possible dès maintenant.
Veuillez nous contacter pour plus d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début février 2024
Référence : 69_0234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT1RDCACTIVITE249m²
BUREAUX240m²
LOCAUX SOCIAUX226m²
ARRIERE BATIMENTTERRAIN88m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Open Space
- Porte Sectionelle : 4x4.50
- Salle de réunion
- Skydome
- Vestiaires
- Charpente métallique
- Dalle béton

Emplacement

Venissieux 69200
BUS DANS LA ZONE D'ACTIVITE
18 minute à pied du Métro D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYRIAD CONSEIL

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(29 avis)

Alexandre BERNARD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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