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Location Local d'activités 715 m²69120 Vaulx En Velin

4 177 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 250 € HT/an
Taxe foncière : 6 907 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose un local d'activité d'une surface totale de 716 m² idéalement placé au coeur des grands axes routiers lyonnais.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 m avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².
12 places de parking sont attitrées à ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC
LOT 1RDCACTIVITÉ473,23 m²
R+1MEZZANINE87,78 m²
R+1BUREAUX154,53 m²
TOTAL715,54 m²50 120€ HT-HC / AN

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.45 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 12 places
- Nombre de bureaux : 3
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H) mètres
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
- Tarif bleu

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Métro : A.
Tramway : T3, T5.
Bus : C37, C3, 7, 52.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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