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Location Local d'activités 338 m²26800 Beauvallon

1 850 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 344 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 338 m² dont 35 m² de bureaux.
Ce bien dispose d'une belle hauteur allant de 6 à 7 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 (L) x 3,7 (H) mètres.
Au sein d'une petite zone d'activité calme et proche de Givors, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_0355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE233 m²
RDCBUREAUX35 m²
R+1MEZZANINE ACTIVITÉ25 m²
R+1MEZZANINE STOCKAGE45 m²
TOTAL338 m²22 200 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 3 places
- Nombre de bureaux : 1
- Porte Sectionelle : 4.5 (L) x 3.7 (H)
- Vestiaires
- Tarif bleu
- Luminaires LED en activité
- Possibilité de créer une mezzanine

Emplacement

Beauvallon 26800
GARE DE GIVORS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYRIAD CONSEIL

4.5
(28 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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