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Location Local d'activités 420 m²13170 Les Pennes Mirabeau

2 999 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 420 m², dont 120 m² de mezzanine.
Ce local est idéalement situé, proche de Plan de Campagne et des accès autoroutiers.
Surface au sol 300m² (20m x 15m)
Mezzanine 120m² (20m x 6m)
Hauteur sous plafond de 6,50m à 7,60m
Hauteur sous la mezzanine = 3,35m
2 portes sectionnelles.
Dalle Béton
Toiture Isolée
Bureaux cloisonnés
Triphasé 380 Volts disponible.
Parking privé.
Surface RDC : 300 m²
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A51 5 min
Autoroute A7 5 min
Autoroute A55 10 min
Bus n°4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1280588-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineBureaux1201er juillet 2024
RDCActivités3001er juillet 2024
Total420 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : charges : 800 eurosHT/an

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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