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Location Local d'activités 800 m²07500 Guilherand

5 467 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 871 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de 800 m² entièrement isolé avec des hauteurs comprises entre 4.75 mètres et 6.25 mètres - façade bardage double peau - composé d'un entrepôt de 700 m² - dalle béton charge lourde - accessible avec 2 quais niveleurs électriques d'une hauteur de 1.10 mètre - 2 portes sectionnelles manuelles avec portes de service - courant 220/380 V - 3 grands bureaux dont 2 type open space - 1 salle de réunion - fibre optique - sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - double vitrage - faux plafonds avec luminaires - implanté sur un grand terrain bitumé dans un clos avec portail motorisé - accessible aux gros porteur avec grande une aire de manoeuvre - nombreux stationnements privatifs - facilement accessible proche des grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 07_0123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Entrepôt 1 avec quaisBureaux
700 m²100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : Lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur quai : 1.10 m
- Hauteur sous ferme : 6.25 m
- Hauteur sous sablière : 4.75 m
- Murs agglo
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 3
- Quais : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Guilherand 07500
Ligne bus n°141E à 500 m.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

JENNIFER DELLA BIANCA

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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