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Location Local d'activités 379 m²33700 Merignac

3 334 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Clever Real Estate vous propose en exclusivité ce local d'activité d'une surface de 379 m² comprenant une surface de showroom ERP de 99 m² environ, une partie bureau de 66 m², une mezzanine de 55 m² et 159 m² dédié au stockage. 8 places sont attribuées avec ce local et possibilité de communiquer en façade via un totem.
Disponible 1 mai 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 mai 2024
Référence : 33_0162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Merignac 33700
Rocade sortie 10
Bus 1 / 26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Michael DECHAUMONT

63 RUE LUCIEN FAURE
33300 BORDEAUX
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise et commerce pour clients exigeants.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.

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