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Location Local d'activités 316 m² à 664 m²31850 Mondouzil

À partir de
2 765 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 320 € HT/an
Taxe foncière : 3 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein d'un bâtiment neuf, l'agence VALTEOS vous propose à la location deux cellules d'activité et de bureaux neuves divisibles. Surfaces de bureaux, espace accueil et kitchenette aménagées avec matériaux et finitions de qualité. Belle hauteur sous plafonds, portes sectionnelles et mezzanines aménageables. L'ensemble est situé au coeur de la ZA des Landes à Mondouzil à tout juste 8 km de la rocade Toulousaine.
Loyer annuel : 69.720 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.320 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N° de lotSurfaceDont stockage en RDCDont Bureaux en RDCDont libre en R+1
LOT 3316 m²208 m²37 m²71 m²
LOT 4348 m²227 m²42 m²79 m²
TOTAL LOTS 3 ET 4664 m²435 m²79 m²150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Batiment neuf
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle auto 3m50 X3m50
- Hauteur sous plafond: 8m40 max
- Dalle quartzrésistance 1 T/m²
- BUREAUX
- Accueil de 13 m² et bureaux de 12 m² en RDC
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible / parquet au sol
- Compteur Linkyfibre optique
- Possibilité Bureaux en R+1
- Arrivées et évacuations eau en attente R+1
- WC PMR / douche / point d'eau

Emplacement

Mondouzil 31850
Bus: Ligne 20 arrêt Beaupuy Mairie à 1 km
Trajet Bus Ligne 101 entre ZA des Landes et Métro Gramont en 15 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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