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Location Local d'activités 415 m² à 1 020 m²69680 Chassieu

À partir de
2 645 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 955 € HT/an
Taxe foncière : 6 120 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location en exclusivité un local d'activité de 1020 m² divisible à partir de 415m², en plein coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à l'Est de Lyon.
Le premier lot est composé de 485m² d'entrepôt et de 120m² de bureaux. Le second de 295m² d'entrepôt pour 120m² de bureaux. 11 places de parking sont attribuées pour les deux lots.
Les deux lots sont actuellement loués ensemble mais peuvent être divisés.
Le parc est idéalement situé en sortie de Rocade Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_002600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotActivité (stockage)BureauxSurface TotaleParkings
Lot 5485 m²120 m²605 m²6 places de parking
Lot 6295 m²120 m²415 m²5 places de parking

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé avec gardien
- Bonne visibilité sur l'avenue
- Porte sectionnelle électrique
- Charpente métallique
- Puits de lumières
- Hauteur 6m
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnée
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- carrelage

Emplacement

Chassieu 69680
Bus TCL ligne Zi5, 76

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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