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Location Local d'activités 1 605 m²74300 Thyez

12 709 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 687 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

Locaux d'activités et bureaux de 1605m² environ dont 1470m² environ d'activité, sur parcelle clôturée de 2210m² environ situés à Thyez (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux d'activité et bureaux de 1605m² environ, mitoyen au sein d'un bâtiment industriel plus vaste.Bureaux et locaux sociaux totalisent 135 m² environ.Finition carrelage, faux plafonds, huisserie aluminium.-1 hall d'accueil-1 bureau-1 grand bureau ouvert- cuisine, sanitaires.- vestiaires et sanitaires pour la zone atelier La partie activité et entrepôt totalise 1470 m² environ, disposés en 4 lots pouvant être réunis.Construction charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier isolé, aérothermes gaz.- Atelier 1 de 485 m² environ, hauteur sous poutre 4.50 m, pont roulant 3T, porte sectionnelle 4,00m x 4,00m- Atelier 2 de 70 m² environ, hauteur sous poutre 3,00 m, double portes 3,00m x 3,50m, grenier aménageable.- Atelier 3 de 415 m² environ, hauteur sous poutre 6.30 m, pont roulant 5T, double portes 4,00m x 5,00m- Atelier 4 de 500 m² environ, hauteur sous poutre 7.30 m, ponts roulants 5T et 3,2T, double portes 4,00m x 5,00mLe tout sur une parcelle clôturée d'une superficie de 2210 m².Portail autoportant motorisé ouvrant sur une aire en enrobé de 815m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 74_000031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Thyez 74300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Olivier LEPOUREAU

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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