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Location Local d'activités 2 883 m²06110 Le Cannet

22 000 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 24 308 €/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 2.883M² A LOUER

Idéalement situé au Cannet, à proximité de l'accès Mougins/Cannes sur l'autoroute A8, NFI-Consulting vous propose à la location un grand local indépendant de stockage/activité et bureau. Grande zone de déchargement avec une hauteur de 4m10 + quai, monte charge desservant l'ensemble des 3 niveaux. Si nécessaire une partie de la zone bureau en RDC peut être réaménagée en zone de stockage/activité. La localisation autorise également le commerce.
18 Places de parkings extérieurs. Accès possible pour camion et semi. L'ensemble se situe sur un terrain privatif et clôturé. Par ailleurs le site dispose d'un logement de fonction avec terrasse. A voir rapidement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : AM0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Cannet 06110
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

Laurent Van Lint

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis

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