Location Entrepôt 348 m²30000 Nimes

2 552 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 348M2

NIMES SUD
Idéalement placé à Nîmes, local d'activité à louer, situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Local d'activité d'environ 348M2
Stockage surface de 253M2
Mezzanine de 74M2
Bureaux climatisé 20M2
Porte sectionnelle H 3,50M x L 3M
Dalle béton lissé, résistance 5T/M2
Triphasé
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Parking et aires de retournements
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 30 841 € HT/HC/an soit 2570 HT/HC/mois
Provisions pour charges de 870 € HT/an soit 72€ HT/mois
Foncier non communiqué
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail à lacharge du bailleur
Frais de commercialisation de 15% du loyer annuel HT
DISPONIBILITE immédiate
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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP30290-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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