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Location Local d'activités 338 m²33700 Merignac

2 917 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 454 € HT/an
Taxe foncière : 2 399 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade - Sortie 11 et 11a
Proche de l'arrêt de tramway "Cadéra" - Ligne A
Local d'activités récent à louer d'une superficie totale de 338 m² environ, composé d'un entrepôt d'une surface de 216 m² environ et des bureaux répartis en RDC et R+1 sur 122 m² environ.
Prestations entrepôt :
- HSP : 6.6 m
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Locaux sociaux avec douche
Prestations bureaux :
- Climatisation réversible
- Balcon
- Kitchenette
- Fibre optique
- Parking
Disponibilité : 3 mois après accord
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : 33_7895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Superficie Entrepôt : 216 m²
- Superficie Bureaux : 122 m²

Emplacement

Merignac 33700
A proximité du futur arrêt de tramway "Cadéra"
Bus ligne 36-1-48
Aéroport de Mérignac à moins de 5 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Amélie ANDURAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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