Location Local d'activités 416 m²69200 Venissieux

3 640 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 997 € HT/an
Taxe foncière : 3 120 €/an

Local d'activité mixte

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location une surface de locaux mixtes de 416m² au sein du Parc d'activité Sentuc République à Vénissieux, à proximité de la ZAC de l’Arsenal. Le lot proposé est réparti de la façon suivante :
Activités : 229 m²
Bureaux RDC et R+1 : 187 m²
5 stationnements privatifs sur un parking clos et sécurisé complètent ce bien. Disponibilité mai 2023. Votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN est à votre disposition pour vous faire visiter au 06 21 03 09 14.
Prestations :
Bureaux :
- climatisation réversible
Activité :
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier avec isolation de type Shedisol
- Murs Bardage double peau
- Sol béton traité anti poussière
- Hauteur libre de 5m environ sous ferme
- Accès Poids Lourds de plain pied
- Eclairage par rampe de tubes néon
- Eclairement zénithal
- Chauffage par radiants gaz Prestations : Bureaux :
- climatisation réversible
Activité :
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier avec isolation de type Shedisol
- Murs Bardage double peau
- Sol béton traité anti poussière
- Hauteur libre de 5m environ sous ferme
- Accès Poids Lourds de plain pied
- Eclairage par rampe de tubes néon
- Eclairement zénithal
- Chauffage par radiants gaz
Disponibilité : mai 2023
Référence : BL-H47125L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
416m²105.00€4.80€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bureaux :
- climatisation réversible
Activité :
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier avec isolation de type Shedisol
- Murs Bardage double peau
- Sol béton traité anti poussière
- Hauteur libre de 5m environ sous ferme
- Accès Poids Lourds de plain pied
- Eclairage par rampe de tubes néon
- Eclairement zénithal
- Chauffage par radiants gaz

Emplacement

Venissieux 69200
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EUGENIE LAURENT

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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