1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Bouches-du-rhône
  4. Vitrolles
  5. Local d'activité neuf à louer

Location Local d'activités 220 m² à 440 m²13127 Vitrolles

À partir de
1 998 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 997 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité neuf à louer

HVS REAL ESTATE, conseil en immobilier d'entreprise vous propose, au coeur de la ZI des ESTROUBLANS à VITROLLES, dans un immeuble neuf, une cellule d'activité de 440 m2.
Cette cellule développe 220 m² de bureaux aménagés en open space câblé et climatisé à l'étage, ainsi que 220 m² d'activités en RDC, jouissant notamment d'une HSP de 5,6 m, du triphasé et d'un rideau métallique 4x4 m.
Le tout sur un site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement..
Immeuble neuf
Site clos et sécurisé
Ossature en béton
Murs périmétriques en béton
Toiture double peau
Bureaux 220 m² :
- Entrée indépendante
- Sol carrelé et dalle béton lissée
- Menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants
- Climatisation par splits muraux
- Eclairage ampoule et LED
- Prises courant fort et faible + fibre optique
- Sanitaires H/D
- 1 point d'eau
Entrepôt 220 m² :
- Dalle béton radier
- Eclairage spots et zénithal
- Triphasé (380V)
- Menuiserie PVC double vitrage barreaudées
- 1 Trappe de désenfumage
- 1 Issue de secours
- 1 Bloc sanitaire
- 1 Point d'eau
5 places de parking + 1 place électrique
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A7 5 min
Autoroute A55 10 min
Route D9 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1282139-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat 1Activités220Immédiate
1Bat 1Bureaux220Immédiate
Total440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

Vitrolles - Arrondissements - Location Local d'activités

Vitrolles - Quartiers - Location Local d'activités

Vitrolles - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
HVS REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU