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Location Local d'activités 1 345 m²33700 Merignac

8 335 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 723 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone Saint Exupéry, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 345 m² comprenant 1 017 m² d'entrepôt et 328 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux.
Le bien est situé sur une parcelle privative de 2 677 m² (Référence cadastrale AD 432).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurfaceSurface EntrepôtSurface Bureaux en R+1 et R+2
Bâtiment d'activités1345 m²1017 m²328 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,80 m environ
- Nature du sol : Sol béton quartz
- Toiture isolée
- Triphasé
- Trappes de désenfumage
- 2 portes PL manuelles: 4X4m

Emplacement

Merignac 33700
Bus ligne 1 et 51 arrêt "Beaudésert"
Bus ligne 26 arrêt "Auriol"
A proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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