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Location Local d'activités 787 m²83500 La Seyne-sur-Mer

13 000 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 9 600 €/an

Locaux d'activités avec très belle vue commerciale de 787m2

Idéalement situé à l'entrée du rond point principal de la zone des playes à Six Fours les plages avec très belle vue commerciale, local d'activités commerciales de 787m2 en RDC idéal pour une activités commerciales ou de vente en BtoB.
Ces locaux ERPable et PMR disposent d'un grand comptoir d'accueil, d'une réserve de 150m2 environ avec portes de livraison PL avant et arriere, d'une surface de vente de plus de 500m2 avec une belle hauteur.
Un grand parking commun est disponible devant le local.
Bail neuf, Disponibilité 01 Juillet 2024
Les conditions financières sont les suivantes:
Loyer mensuel 13.000,00 €
Provisions mensuelles sur taxe foncière 800 €
TVA 20%
Dépôt de garantie 26.000,00
Honoraires agence: 23400€ HT
Frais de rédaction de bail et EDL 800 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : M488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Idéalement situé à l'entrée du rond point principal de la zone des playes à Six Fours les plages avec très belle vue commerciale, local d'activités commerciales de 787m2 en RDC idéal pour une activités commerciales ou de vente en BtoB.
Ces locaux ERP disposent d'un grand comptoir d'accueil, d'une réserve de 150m2 environ avec porte de livraison PL, d'une surface de vente de plus de 500m2 avec une belle hauteur.
Un grand parking commun est disponible devant le local.

Emplacement

La Seyne-sur-Mer 83500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

Var - Location Local d'activités

La Seyne-sur-Mer - Autres recherches

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