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Location Local d'activités 2 727 m²93600 Aulnay Sous Bois

26 134 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 540 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 2727m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
En façade de l'autoroute A3 avec une visibilité exceptionnelle, un local d'activités neuf de 2727 m² avec de nombreuses places de parking à destination d'activités et de bureaux au sein d'un parc clos et sécurisé. Une aubaine à saisir pour une entreprise recherchant une visibilité commerciale.
Les mezzanines peuvent être livrées en brutes pour le prix de 115 € HTHC/m²/an ou livrées en bureaux partiellement ou en totalité pour 145 €HTHC/m²/an
Proximité échangeur A3 - A1 - A104-
Métro ligne 16 du Grand Paris en service en 2026
SURFACES
Entrepôt: 2 053m²
Bureaux R+1: 674m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 313 605 euros HT/HC/an
Disponible 1er Juin 2022
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 1er juin 2022
Référence : L_2106_93_003_28_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2053
Niveau 0Mezzanine674
Total2727

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 8
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Electrique

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Dylan DE MATOS

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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