Location Local d'activités 575 m²93350 Le Bourget

7 188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 625 € HT/an
Taxe foncière : 8 912 €/an

Local d'activités rénové à louer au Bourget

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 575 m², entièrement rénové, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Ce local de plain-pied bénéficie d'une porte de plain-pied, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7 mètres et d'une entrée indépendante.
Les bureaux d'accompagnement d'environ 75m² situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED.
Deux places de parkings sont disponibles avec ce local. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station "Le Bourget"(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. Prestations : Site sécurisé (PC sécurité)
Cour de 21 mètres
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage gaz aérotherme
1 Porte de plain-pied (4m x 3m)
RIA
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous poutre: 5,7 mètres
Bureaux rénovés
Open-space
Chauffage électrique (bureau)
Pavés LED
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Puissance électrique : tarif bleu
2 places de parking extérieures
Référence : BL-N26167L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
575m²150.00€15.00€

Caractéristiques

Site sécurisé (PC sécurité)
Cour de 21 mètres
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage gaz aérotherme
1 Porte de plain-pied (4m x 3m)
RIA
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous poutre: 5,7 mètres
Bureaux rénovés
Open-space
Chauffage électrique (bureau)
Pavés LED
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Puissance électrique : tarif bleu
2 places de parking extérieures

Emplacement

Le Bourget 93350
A 5 kilomètres de Paris "Porte de la Villette"
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2 & D30 et D41
RER ligne B station "Le Bourget"

Transports en commun

Jacques Joly

121 m (soit 2 min à pied)

bus703

Gare de Drancy

749 m (soit 10 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU