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Location Bureaux 310 m²20 RUE GEORGES CLAUDE, 13290 Aix En Provence

4 133 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 300 €/an

Local mixte à louer sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, 310 m² de bureaux/locaux mixtes, aux finitions de standing, au coeur du pôle d'activités d'AIX-EN-PROVENCE, proche de l'axe principal. Bâtiment isolé avec doubles portes vitrées portes de plain pied et une hauteur sous poutres de 2,7 m minimum. Places de parking en foisonnement. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1278384-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC Lot BActivités310Immédiate
Total310 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux aux finitions de standing :
- sol carrelé haute résistance et murs peints
- cloisons aluminium vitrées sur allèges
- menuiseries aluminium double vitrage
- doubles portes vitrées de plain pied
- faux plafond avec éclairage LED
- climatisation réversible en faux plafond
- baie de brassage + fibre optique + prises courant fort et faible
- sanitaire H/D PMR
Parking en foisonnement
Surface RDC : 310 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Accès bâtiment : par 1 barrière automatique commandée par bip
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

20 RUE GEORGES CLAUDEAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Zone desservie par les bus de ville

Transports en commun

Joliot Curie

139 m (soit 2 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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