Location Bureaux 250 m²13290 Aix En Provence

2 708 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 150 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13290

NCT vous propose à la location des bureaux situés en bas de la Duranne à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Dans le parc tertiaire le TRITIUM, ces locaux bénéficient de 3 portes palières, 1 belle salle de réunion et 1 kitchenette pour déjeuner dans les espaces verts du parc.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 32500 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,59 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2293725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Rez-de-chaussée250 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Parc tertiaire sécurisé par un portail électrique
7 emplacements de parking privatifs
Parties communes très bien entretenues
3 portes palières
1 issue de secours
2 open space
1 bureau de direction
1 salle de réunion
1 salle de déjeuner avec kitchenette
Moquette et vinyle effet parquet
Néon
CVC
Plinthes périphériques câblées
Nombreux espaces verts
Axes autoroutiers à proximité immédiate

Emplacement

Aix En Provence 13290
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
ACCES ROUTIER : A51 à 2 kms
AEROPORT : Marseille-Provence à 21 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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NCT - AIX/MARSEILLE
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