Location Bureaux 1 150 m² à 12 478 m²RUE DE PARIS, 93000 Bobigny

À partir de
25 875 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 723 724 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureau Bobigny 93000

Au pied de la ligne 5, sur un site connecté sur l'avenue de Paris menant directement au centre de Paris, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf de plus de 16 000 m² certifié HQE et BREEAM bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur les berges du canal de l'Ourcq de plateaux de bureaux à la location à partir de 400 m², terrasses et balcons.
Sous-sol de 140 places de stationnements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11303910X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
LUMINEMAutres400
R+2Aile ABureaux1 195
R+2Aile BBureaux1 148
Total CelluleBureaux2 343Immédiate
R+4Aile BBureaux1 157
R+4Aile ABureaux1 107
Total CelluleBureaux2 264Immédiate
R+3Aile BBureaux1 151
R+3Aile ABureaux1 070
Total CelluleBureaux2 221Immédiate
R+5Aile BBureaux1 161
R+5Aile ABureaux983
Total CelluleBureaux2 144Immédiate
R+6Aile BBureaux1 161
Total CelluleBureaux1 161Immédiate
R+1Aile BBureaux750
R+1Aile BBureaux400
Total CelluleBureaux1 150Immédiate
R+1Aile ABureaux1 195Immédiate
R-1LUMINEMParkings-
Total12 878 m²
100 Double sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble neuf
. Certification HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-
. ERP type W cat 5 au RDC
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. Jardins et terrasses (2 800 m²)
. Monte-charge
. Climatisation
. Ventillo-convecteurs en plafond
. R.I.E. de 750 couverts par jour. Cafétéria
. Services au RDC : hôtesse d'accueil, cafétéria
. Aménagement flexible :
Bureaux cloisonnés / espaces ouverts
. Chaque étage est divisible en 2 lots
. Trame de façade : 1.35 m
. HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC
. Profondeur plateau : 19 à 21 m²
. Capacitaire : 1 319 personnes
. Ratio occupation : 9m²/personne
. Faux planchers : 12 cm de plénum libre
. Local vélo
. Places motos
Immeuble indépendant

Emplacement

RUE DE PARISBobigny 93000
Metro Bobigny-Place Italie (ligne 5)
Metro Bobigny-Pantin- Raymon Queneau (ligne 5)
Bus lignes 145, 147 et 318
Route RN 3
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Transports en commun

Noisy-le-Sec

855 m (soit 11 min à pied)

rerLigne E
tramLigne T1
transilienLigne P

Hôtel de Ville de Bobigny

1182 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1

Bobigny Pablo Picasso

1186 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 5
tramLigne T1

Jean Rostand / Lamartine

1321 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1

Libération

1322 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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