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Location Bureaux 220 m²Chartrons / Paul Doumer, 33000 Bordeaux

5 830 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 398 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

NCT propose à la location environ 220 m² de bureaux en RDC, idéalement situés à deux pas des quais et du Tram (CAPC). Ces bureaux PMR, proposent deux entrées indépendantes des prestations soignées. Disponibles dès octobre 2024
Disponibilité : Octobre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 70000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 318,18 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2024
Référence : L_BRD2108245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Accès PMR
2 open space (97 et 56m²)
Un coin cuisine/déjeuner (23 m²)
Un bureau cloisonné/salle de réunion (21m²)
2 sanitaires dont 1 PMR
1 douche
Pierres apparentes
Cloisons vitrées toutes hauteurs
Prestations récentes et soignées
Double entrée indépendante
kitchenette
Climatisation

Emplacement

Chartrons / Paul DoumerBordeaux 33000
Tramway B «CAPC»
Tramway C "Paul Doumer"
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Paul Doumer

62 m (soit 1 min à pied)

TramwayC

Camille Godard

294 m (soit 4 min à pied)

TramwayC

Capc Musée d'Art Contemporain

469 m (soit 6 min à pied)

TramwayB

Chartrons

495 m (soit 7 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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