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Location Bureaux 135 m²Pey Berland, 33000 Bordeaux

2 925 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 201 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

À deux pas de la place Pey Berland, en plein coeur de Bordeaux, NCT propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+3 disposant d'une belle façade en pierre de taille. Belles prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), cave et jardin
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 35100 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2108606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
4 bureaux
Cuisine
Parquet
Moulures
Cheminées
Sanitaires
Salle de douche/bain
Jardin
Cave

Emplacement

Pey BerlandBordeaux 33000
Tramway A et B "Hôtel de Ville"
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Galerie des Beaux Arts

156 m (soit 2 min à pied)

Bus11215162345Bus B

Gambetta - Madd

188 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Hôtel de Ville

293 m (soit 4 min à pied)

TramwayAB

Palais de Justice

359 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Mériadeck

435 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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