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Location Bureaux 193 m²Jardin Public, 33000 Bordeaux

4 503 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bordeaux 33000

NCT propose à la location des bureaux en duplex de 193 m² environ face au Jardin Public. Ces bureaux ont été rénovés récemment (huisseries neuves, peintures, parquets) et bénéficient de 2 places de stationnement sécurisé en RDC. A visiter rapidement
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 54177,2 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 280 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2108867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
2ème151,33 m²Bureaux280,00Immédiate
3ème42,16 m²Bureaux280,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Prestations soignées (parquets, moulures, cheminées)
Ensemble rénové (peintures, huisseries, double vitrage)
Moulures
Cheminées
Câblage informatique
Cuisine
Sol parquet et moquette
Stores enrouleurs

Emplacement

Jardin PublicBordeaux 33000
Tramway B, C et D à moins de 5 min à pied
Nombreuses lignes de Bus

Quartier : Jardin Public

Transports en commun

Longchamps

89 m (soit 1 min à pied)

Bus12232682

Fondaudège - Muséum

286 m (soit 4 min à pied)

TramwayD

Croix de Seguey

381 m (soit 5 min à pied)

TramwayD

Jardin Public

392 m (soit 5 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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