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Location Bureaux 518 m² à 4 756 m²92-98 BOULEVARD VICTOR HUGO, 92110 Clichy

À partir de
5 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 475 600 € HT/an
Taxe foncière : 51 €/an

Location Bureau Clichy 92110

CE QUE L'ON AIME:
La localisation à 3 minutes à pied du métro ligne 14 "Saint-Ouen",
Les locaux traversants, lumineux, fonctionnels, bénéficiant de la climatisation réversible,
Les différents aménagement selon les plateaux : bureaux cloisonnés, open space...
Les loyers attractifs et la flexibilité des baux.
LOYERS NON INDEXES
ERP POSSIBLE sur certains lots
CE QUE L'ON AIME:
La localisation à 3 minutes à pied du métro ligne 14 "Saint-Ouen",
Les locaux traversants, lumineux, fonctionnels, bénéficiant de la climatisation réversible,
Les différents aménagement selon les plateaux : bureaux cloisonnés, open space...
Les loyers attractifs et la flexibilité des baux.
LOYERS NON INDEXES
ERP POSSIBLE sur certains lots
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1260172-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6FBureaux518Immédiate
7FBureaux934Immédiate
13A1/A2Bureaux87430 juin 2023
5A2/A3Bureaux874Immédiate
6A2/A3Bureaux874Immédiate
2HBureaux682Immédiate
SSParkingParkings-Immédiate
ParkingParkings-Immédiate
Total4 756 m²
134 simple(s)5 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble tertiaire
Contrôle d'accès
Interphone
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24h 7j/7
Climatisation
Ascenseur PMR
Service technique permanent
R.I.E.
Accès PMR
Fibre optique
Parkings sécurisés avec contrôle d'accès
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en bon état
Surfaces lumineuses
Double exposition
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
CONDITIONS PARTICULIÈRES :
Bail convention d'occupation précaire (de 1 an à 4 ans)

Emplacement

92-98 BOULEVARD VICTOR HUGOClichy 92110
Métro Saint-Ouen (14)
Metro Mairie de Saint-Ouen (13)
Metro Mairie de Clichy - Porte de Clichy (13)
RER Saint-Ouen (C)
Autoroute Périphérique "Porte de Clichy" "Porte de St Ouen"
Autoroute Quais de Seine
Bus Général Leclerc - Victor Hugo (BUS-74), Clichy - Victor Hugo (BUS-173, BUS-66), Georges Boisseau (BUS-174, BUS-274), Saint-Ouen RER (BUS-138), Floréal (BUS-341), Maison du Peuple (BUS)

Transports en commun

Floréal

147 m (soit 2 min à pied)

bus34166

Saint-Ouen

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Laura LE BOULANGER

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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