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Location Bureaux 180 m² à 3 249 m²Boulevard De Valmy, 92700 Colombes

À partir de
1 725 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 238 € HT/an

Location Bureau Colombes 92700

NCT vous propose plusieurs surfaces de bureaux et/ou d'activité dans un bel immeuble sécurisé situé dans le parc Kléber, ensemble immobilier composé de 11 bâtiments répartis sur 75 000 m² aux nombreux services : building manager, RIE, cafétéria, salle de sport, crèche, relais courrier…Positionné en bordure de l'A86, le parc se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF du Stade.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 à 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 3,74 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS9292018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment 1Hall 1021er223,00 m²Bureaux
1er180,00 m²Bureaux
Hall 105/1031er309,00 m²Bureaux
Hall 1031er455,00 m²Bureaux
1er921,00 m²Bureaux
RDC80,00 m²Divers
Hall 101RDC1 081,00 m²Activités

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès par digicode
Ascenseur
Monte charge
Building manager
Patio paysager
Restaurant inter entreprises
Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up
Point courrier
Surfaces rénovées et climatisées
Lots 103 + 105 monte charge

Emplacement

boulevard De ValmyColombes 92700
ACCES ROUTIERS : A86 et A14
SNCF : gare "Colombes - Le Stade"
BUS : lignes 135, 140 et 176

Transports en commun

Collège Jean-Baptiste Clément

185 m (soit 2 min à pied)

bus366

Le Stade

283 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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