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Location Bureaux 269 m²Boulevard Déodat de Séverac, 31770 Colomiers

3 250 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 432 € HT/an
Taxe foncière : 21 €/an

Location Bureau Colomiers 31770

Surface de bureaux à louer située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing situé au cœur de la zone des Ramassiers à Colomiers
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 38873 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 144,5 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO104067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
OMEGALot 0.2RDC269,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone des Ramassiers à Colomiers
Surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble
Plateau cloisonné
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking : 9 places privatives

Emplacement

boulevard Déodat de SéveracColomiers 31770
Rocade Arc en Ciel : sortie n° 980.1 "Zone d'activités de St Martin du Touch"
Bus : lignes n° 25
Gare TER : station "Les Ramassiers"

Transports en commun

Clinique des Pyrénées

199 m (soit 3 min à pied)

Bus32

Colomiers

912 m (soit 12 min à pied)

Les Ramassiers

989 m (soit 13 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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