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Location Bureaux 195 m² à 1 254 m²95190 Goussainville

À partir de
1 788 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 810 € HT/an

Location Bureau Goussainville 95190

Nous vous proposons des surfaces d'activités et de bureaux à proximité de la zone commerciale de Goussainville et proche du RER D.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 à 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SI000137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
B11er195,00 m²Bureaux110,00
B71er418,00 m²Bureaux140,00
B7.12ème641,00 m²Bureaux140,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Façade / Ossature béton
Activité :
HSP entrepôt : 7 m
HSP Bureaux : 3 m
Vidéosurveillance
Hauteur sous porte : 3,50 m
Accès tous porteurs (quais/rampe)
Aérothermes gaz
Charge/sol : 5 T/m2
Bureaux :
Livrés rénovés
Bureaux cloisonnés et climatisés (selon lots)
Faux plafonds
Chauffage : radiateurs gaz
Câblage : Plinthes périphériques
Charge au sol de Bureaux : 500 kg/m²
Restauration à proximité

Emplacement

Goussainville 95190
ACCES ROUTIERS : A 1 - A 104 - N17
RER : station "Goussainville" (Ligne D)
Aéroport "Roissy - Charles de Gaulle" à 5min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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