Location Bureaux 569 m² à 2 903 m²26 RUE DE LA VILLETTE, 69003 Lyon

À partir de
11 855 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 818 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Lyon 69003

Lyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12770540-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA+BBureaux569,59Sous option
R+1A+BBureaux569Sous option
R+1A+BBureaux569Sous option
R+2A+BBureaux598Immédiate
R+2A+BBureaux598Immédiate
A+BParkings-Immédiate
Total2 903,59 m²
49 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble livré en 2002
. Rénovation du hall et paliers en 2021
. Gestion Technique Centralisée installée en 2019
. Système de sécurité incendie remplacé en 2018
. Hall d'entrée / Accueil
. Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
. Configuration : open space
. Faux plancher technique de 11 cm
. Climatisation : double flux air rafraîchi
. Chauffage : réversible par GTC
. Vitrage à haute performance thermique et acoustique
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur

Emplacement

26 RUE DE LA VILLETTELyon 69003
Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Transports en commun

Lyon Part Dieu

197 m (soit 3 min à pied)

MétroB
TramwayRX134

Thiers - Lafayette

277 m (soit 4 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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