2 396 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 150 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

NCT vous propose à la location des bureaux dans le 1er arrondissement de Marseille, quartier des Réformés, à proximité du Parc Longchamp.
Disponibilité : Juillet 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : L_MAR2109408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée1er étage14 m²101 m²

Caractéristiques

Remarques

Emplacement

cours Joseph ThierryMarseille 13001
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Réformés-Canebière" (Ligne 1) à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à proximité immédiate / ACCES ROUTIER : A7 à 5 minutes environ / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes

Transports en commun

Libération Réformés

162 m (soit 2 min à pied)

Bus81

National

226 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Réformés Canebière

250 m (soit 3 min à pied)

Métro1
Tramway2

Canebière Garibaldi

496 m (soit 7 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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