3 322 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13002

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité du Vieux-Port et des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 129 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er309,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Activité du preneur : sauf nuisances

Emplacement

rue de la RépubliqueMarseille 13002
BUS : Nombreuses lignes / METRO : "Vieux-Port" (Ligne 1) à proximité / TRAMWAY : "Cours Saint-Louis" (Ligne 3) à 600 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 min / ACCES
ROUTIERS : A55 et A7 à 10 min / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 min

Transports en commun

Dames République

137 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

République Dames

176 m (soit 2 min à pied)

Bus55BRT

Jules Guesde

224 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Colbert

319 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Joliette

499 m (soit 7 min à pied)

Métro2
Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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