2 428 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 520 € HT/an

Location Bureau Marseille 13008

Situé dans le 8ème arrondissement à proximité de la rue du Commandant Rolland, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 2000 Euros HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR292355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée188.31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Bâtiment de 3 étages en superstructure
Accès PMR et ERP
Plateaux lumineux
Ascenseur
Faux plafond
Chauffage
Climatisation collective
Cloisonnement amovible
Plateaux très fonctionnels
Sanitaire sur le palier
Local vélo en sous-sol
Extérieur très bien entretenu, avec table et bancs

Emplacement

rue du Commandant RollandMarseille 13008
BUS : lignes 19-73-74 à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS : A50 à 1 km environ
MÉTRO : Station "Rond-Point du Prado" (Ligne 2) à 600 m
SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 33 minutes

Transports en commun

Périer

1056 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

1175 m (soit 16 min à pied)

Métro2

Castellane

1471 m (soit 20 min à pied)

Métro12
Tramway3

Rome Dragon

1840 m (soit 25 min à pied)

Tramway3

Estrangin

1949 m (soit 26 min à pied)

Métro1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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