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Location Bureaux 170 m² à 850 m²PARC EIFFEL DES AYGALADES, 13014 MARSEILLE

À partir de
2 479 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau MARSEILLE 13014

MARSEILLE 14ème
L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer
Idéalement placé à l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d’une visibilité unique et d’une excellente accessibilité, un immeuble proposant 850 m² de bureaux divisibles à partir de 170 m², avec parkings attenants.
MARSEILLE 13014 - L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose environ 850 m² de bureaux à louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades.
Un espace de travail flexible :
Parc clos et sécurisé
Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.
FOCUS : Parc des Aygalades
De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.
ACCES
Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence
(Source: Tour Eiffel Asset Management)
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2114727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3 - Lot 1L'OLIVIERBureaux3320.00
R+3 - Lot 2L'OLIVIERBureaux3170.00
R+4 - lot 1L'OLIVIERBureaux4360.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Good Label E+C
Métro : ligne 2 Station Capitaine Geze
Bus : lignes 30-70-25-26
Desserte routière : accès immédiat A7 et A55
Aéroport : Marseille Provence à 20 min en voiture
Gare : Gare St Charles à 10 min en voiture
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Etat du terrain : bitumé
Parking(s) : 29 Places et ext : 71
Restauration : au RDC
Terrasses - jardins : au RDC, 1er et 4ème
Autre élément : Climatisation : air rafraîchi
Autre élément : Parkings extérieurs mutualisés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : à 2 compartiments
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Cloisons semi-vitrées et plein
Sols du bâtiment : Béton lissé
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 11 petits porteurs
Rampe(s) d'accès : 3 plain pied
Autre élément activité : Toiture bardage isolé
Autre élément activité : Bâtiment en bardage

Emplacement

MARSEILLE 13014
Nom de l'immeuble : PARC EIFFEL DES AYGALADES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Anthony Garcia

44 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.

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