Location Bureaux 303 m² à 663 m²13016 Marseille

À partir de
3 535 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 409 € HT/an

Location Bureau Marseille 13016

NCT vous propose à la location des bureaux en très bon état situés dans la Zone Franche de Saumaty Séon.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,14 Euros à 23.37 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (0,94 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2220875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacesCharges (HT/HC/m²/an)Impôt foncier (HT/m²/an)Parkings
Rez-de-chaussée303 m²24.75 €23.37 €4 emplacements
Rez-de-chaussée360 m²27.39 €23.149 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
ZONE FRANCHE URBAINE
Bureaux cloisonnés
Câblage
Plateau du rez-de-chaussée rénové
Climatisation en cours de rénovation
Nombreux emplacements de parking

Emplacement

Marseille 13016
SNCF : Gare Saint-Charles à 9 kms
ACCES ROUTIER : A55 à 400 mètres
AEROPORT : Marseille-Provence à 13 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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