Location Bureaux 850 m²Rue Gaston Castel, 13016 Marseille

10 767 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 286 € HT/an

Location Bureau Marseille 13016

NCT vous propose dans un immeuble propre et sécurisé une surface de bureaux à louer situé au coeur de la zone Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 152 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
Référence : L_MAR2105258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Rez-de-chaussée425 m²
1er étage425 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Site indépendant et clôturé
Nombreux parkings
Double-porte au RDC
Accès avec portail automatique/ interphone
Vidéo surveillance
WC dont 1 PMR au RDC, WC à l’étage également
Sols : à rénover ( carrelage au rdc et moquettes à l’étage)
Clim réversible
Escalier de secours extérieur
Bureaux cloisonnés mais avec des parois amovibles
Environ 30 parkings extérieurs
Environnement calme et agréable
Proche de l’ accès autoroute, centre commercial Grand Littoral , village de St Henri
Commerces, services, offres restauration à proximité
Secteur desservi par les bus

Emplacement

rue Gaston CastelMarseille 13016
BUS : Lignes 25-36-96 / SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à 500 mètres

Transports en commun

Littoral Pas du Faon

197 m (soit 3 min à pied)

Bus8

L'Estaque

2166 m (soit 29 min à pied)

Saint-Antoine

2319 m (soit 31 min à pied)

Saint-Joseph le Castellas

2782 m (soit 37 min à pied)

Gèze

3323 m (soit 44 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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