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Location Bureaux 88 m² à 283 m²Parc Innolin, 33700 Merignac

À partir de
953 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 641 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur du Parc tertiaire Innolin, parc arboré bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), location de bureaux disposant d'une grande terrasse, à rénover par le bailleur (sol PVC, pavés Led, goulottes périphériques et climatisation réversible).
Disponibilité : 3 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 à 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : L_BRD299457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment E22ème195,00 m²Bureaux130,00
2ème88,00 m²Bureaux135,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Site sécurisé, télésurveillance et gardiennage nocturne
Peintures neuves
Sanitaires communs
Terrasse
Faux plafond pavés Led
Doubles goulottes périphériques
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons

Emplacement

Parc InnolinMerignac 33700
Rocade sorties 10 et 11a
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 mn
Tramway ligne A "Cadera Issartier"

Transports en commun

Chemin Long

1539 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

2120 m (soit 28 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

2184 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Frères Robinson

2512 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Le Haillan Rostand

2560 m (soit 34 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Clémentine ZAOUI

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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